Как выбрать квартиру в новостройке

Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию в стране, спрос на новостройки набирает обороты. Количество строящихся новых зданий продолжает расти с каждым месяцем. Это неудивительно: в условиях новых современных ЖК жилье на вторичном рынке утрачивает интерес к себе. Вопрос выбора между новостроем и вторичным рынком — нередко исчезает сам по себе. Интересные архитектурные решения и привлекательные фасады, большое количество комнат, оснащение современным техническим оборудованием — все это не оставляет безразличными покупателей.

Очевидные преимущества новых зданий, вероятно, уже известны всем, поэтому мы сосредоточимся на минусах, которые, при отсутствии необходимой информации, могут испортить впечатление, оставить полное разочарование.

Ваша новая жилплощадь с отличной отделкой доставлена вам «под ключ» от сознательного застройщика? Возможно, в таком случае вы сможете получить много проблем, среди которых стоит перечислить следующие:

• Ремонт с нуля с приблизительной или предварительно законченной отделкой стоит дорого.
• Часто после ухода строителей новосельцы обнаруживают небольшие зазоры в проемах или стенах. Вам придется исправить эти недостатки самостоятельно.
• Установка и размещение сантехники, электропроводки, кухонных плит, выключателей и штепселей ложатся на плечи новых владельцев.
• После нескольких лет жизни в квартире неприятным сюрпризом может стать образование мелких трещин на потолке или на стенах: все новые дома повреждены и подвижность статичных конструкций не сразу становится заметной.

Наличие метро или железнодорожной станции облегчит вашу жизнь, даже если вы ездите на машине. Порой по тем или иным причинам мы внезапно остаёмся «без колес». Если рядом есть транспортные узлы, то лучше, чтобы они находились в нескольких минутах ходьбы, а не под окном. Но всегда можно поставить звуконепроницаемые стеклопакеты.